Belle maison individuelle avec jardin et garage à Izel-les-Hameau

Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 188 m² au sol (162 m² Carrez), située dans un cadre calme et verdoyant à Izel-les-Hameau. La propriété, construite en 1989, offre un espace de vie spacieux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une chambre ou bureau de 10 m² et une salle de bain de 6 m² au rez-de-chaussée. Un espace de près de 20 m², idéal pour une activité libérale ou pour accueillir famille et amis, est également présent. À l’étage, quatre chambres parquetées allant de 12 à 20 m² et une salle de bain avec baignoire complètent l’aménagement intérieur. La parcelle de 1200 m² comprend une terrasse de 35 m² bien exposée avec vue sur la campagne, un garage de 15 m², et un parking goudronné pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, ainsi qu’un poêle à bois. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La performance énergétique est évaluée en classe C pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Proposée au prix de 249 900 € frais d’agence inclus, cette propriété offre un environnement agréable à seulement quelques minutes d’Aubigny-en-Artois, Avesnes-le-Comte, Arras et Saint Pol sur Ternoise.

- Cette maison de 188 m² au sol (162 m² Carrez) vous offre un espace de vie généreux avec plus de 55 m² pour la pièce principale, idéal pour accueillir famille ou clients si activité libérale, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 7 minutes d’Aubigny en Artois.
- Elle dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres parquetées de 12 à 20 m² au sol, et une salle de bain avec baignoire de 8 m² à l’étage, offrant confort et flexibilité pour votre famille ou votre activité.
- La parcelle de 1200 m² comprend une terrasse de 35 m² bien exposée, avec vue sur la campagne, parfait pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d’un garage de 15 m² et d’un parking pour jusqu’à 4 véhicules.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, complété par un poêle à bois, garantissant confort et économies d’énergie, avec une performance énergétique en classe C pour la consommation.
- Vous êtes à proximité de plusieurs axes principaux avec une localisation stratégique, à 20 minutes d’Arras et de Saint Pol sur Ternoise, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.