Villa à Lézignan-Corbières avec jardin, 3 chambres, terrasse sud, proximité commodités
Villa à Lézignan-Corbières avec jardin, 3 chambres, terrasse sud, proximité commodités
Description
Située à Lézignan-Corbières, cette charmante villa construite en 2009 offre un espace de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois chambres. La propriété dispose également d’une salle de douche, de deux toilettes séparées et d’un garage. Son extérieur se compose d’un jardin agréable, piscinable, avec une terrasse exposée plein sud d’environ 18 m², idéal pour profiter du soleil et des moments de détente. La maison bénéficie d’une belle exposition, avec une configuration en triple façade et un grand passage côté, permettant un accès pratique et un excellent luminosité. Plusieurs parkings sont disponibles à l’intérieur de la propriété, et l’emplacement est proche de toutes commodités dans un secteur calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants. La consommation énergétique est estimée entre 900 et 1260 euros par an, avec une classe énergie C et une classe climat A. La copropriété comprend 51 lots et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à environ 1053 euros. Aucune procédure en cours. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La vente étant à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison a été construite en 2009, ce qui rassure sur son état général et la qualité de la construction.
- Avec une surface habitable de 78,20 m², elle offre un espace intérieur confortable, idéal pour une petite famille ou un couple.
- Vous bénéficierez d’un extérieur piscinable avec une terrasse exposée au sud d'environ 18 m², parfait pour profiter du soleil et recevoir.
- Située dans une copropriété de 51 lots, la quote-part des charges annuelles est de seulement 1053 euros, ce qui reste très abordable.
- Le prix de 169 000 euros, associé à une classe énergie C et classe climat A, fait de cette villa un investissement cohérent avec ses caractéristiques et son secteur calme.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325232
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78.20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 053 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
