Maison à Étrépagny avec 2 chambres, garage et terrasse à vendre
Description
Située à proximité du centre d’Étrépagny et des commodités, cette maison mitoyenne offre un agencement pratique et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux d’environ 25 m² avec poêle à granulés, un dégagement et des WC indépendants. À l’étage, un palier avec espace dressing, une chambre d’environ 16 m² ainsi qu’une suite parentale équipée d’un sauna, d’une baignoire balnéo, d’une douche et de WC. Le grenier de 65 m² est aménageable, avec une isolation déjà réalisée au niveau des rampants et du sol. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avant avec barbecue en pierre, d’une clôture récente, d’une cave partielle, d’un local poubelle, d’un garage pour une voiture et de deux places extérieures de stationnement. Côté technique, on trouve des menuiseries en PVC double vitrage, des panneaux photovoltaïques générant une revente annuelle entre 1 100 et 1 300 €, un raccordement à l’assainissement tout-à-l’égout et un adoucisseur d’eau.
En résumé
- Cette maison est située à proximité du centre d’Étrépagny, avec un accès facile aux commodités, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une suite parentale équipée d’un sauna, d’une baignoire balnéo, d’une douche et de WC, offrant un espace de détente exceptionnel.
- Le séjour lumineux d’environ 25 m² avec poêle à granulés garantit un confort thermique et une ambiance chaleureuse.
- Le grenier de 65 m² est entièrement aménageable avec une isolation déjà effectuée, vous permettant de valoriser rapidement l’espace selon vos projets.
- Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant entre 1 100 et 1 300 € de revente annuelle, avec un système d’assainissement tout-à-l’égout et un adoucisseur d’eau, assurant un confort et des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3525584
- Prix: 183 400 €
- Surface du Bien: 95.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 800 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
