Villa moderne 4 chambres avec piscine à Combaillaux, proche Montpellier

Cette villa contemporaine de 115 m² située dans un secteur résidentiel pavillonnaire à Combaillaux, à seulement 20 minutes de Montpellier, offre un cadre de vie moderne et lumineux. Livrée en 2018, cette propriété allie élégance, confort thermique avec une classe énergétique B, et fonctionnalité. Son espace de vie de 44 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte et de larges baies vitrées, est climatisé et doté d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse toute l’année. La suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée dispose d’une salle d’eau privative, assurant intimité et confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres élégantes, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain design et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin exposé sud offre une vue dégagée sur la colline. Vous pourrez profiter d’une piscine à lignes épurées, d’une grande terrasse pour vos réceptions et d’un espace potager avec coin grillade. La propriété comprend également deux places de parking privatives. À proximité des écoles, commerces, médiathèque, tennis et city stade, cette maison est idéale pour les familles recherchant confort, proximité urbaine et calme. Garantie décennale en cours, faible consommation énergétique et proximité des écoles primaires et maternelles renforcent son attractivité. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le calme et la modernité de cette villa exceptionnelle.

- Cette maison de 115 m² (ou 118 m² selon le JSON) a été livrée en 2018, ce qui garantit une construction récente et un entretien irréprochable.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une famille cherchant confort et espace privé.
- La pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte est très lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées et sa orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin exposition sud avec une vue dégagée, d’une piscine à lignes soignées et d’une grande terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété possède 2 places de parking privatives, sa classe énergétique est B, avec une consommation estimée entre 1034 € et 1400 € par an, assurant une faible facture énergétique.