Maison récente avec vue sur les Albères à Sorede – 3 pièces, 2 chambres
Maison récente avec vue sur les Albères à Sorede – 3 pièces, 2 chambres
Description
Maison récente construite en 2012 bénéficiant d’une belle vue sur les Albères. Elle comprend un garage, un petit jardin, deux terrasses, une loggia et un balcon. La surface habitable d’environ 71 m² se répartit sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une suite avec salle d’eau et un WC indépendant ; au premier étage, un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 15 m² et une loggia ; au dernier étage, une autre suite avec salle d’eau, une terrasse supplémentaire et un balcon. Les extérieurs offrent une vue dégagée. La maison est équipée de la climatisation réversible et d’une porte de garage électrique. Située à proximité du centre du village, cette habitation est très appréciée. Une visite virtuelle est disponible sur le site pour explorer cette propriété à distance. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La consommation d’énergie primaire est estimée à 115 kWh/m²/an, avec un coût annuel d’énergie compris entre 709 € et 959 € (selon l’usage standard), pour des prix d’énergie indexés de 2021 à 2023. Prix de vente : 260 000 €, hors honoraires de 248 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur de 12 000 €. Proposé par M. Daniel Pumarole, enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 445 357 544.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison récente construite en 2012, offrant un espace habitable d'environ 71 m², réparti sur plusieurs niveaux avec deux suites et un séjour cuisine lumineux.
- La propriété dispose de deux terrasses, une loggia, un balcon, ainsi qu'un jardin, le tout offrant une vue dégagée sur les Albères, idéal pour profiter du cadre naturel.
- Elle est équipée de la climatisation réversible et d'une porte de garage électrique, apportant confort et praticité au quotidien.
- Située à proximité du centre du village, cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités locales.
- Le prix de vente est de 260 000 €, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie comprise entre 709 € et 959 €, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique avec une classe énergétique C.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3238319
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 709 € - 959 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
