Charmant pavillon à Montérolier avec terrasse et terrain clos de 1000 m²
Charmant pavillon à Montérolier avec terrasse et terrain clos de 1000 m²
Description
Charmant pavillon à vendre en exclusivité à Montérolier, situé à 5 minutes de Buchy et à 30 minutes de Rouen. Construite dans les années 2000, cette maison offre un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. D’une superficie habitable de 100 m², elle dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil. Un couloir dessert une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC et un accès au sous-sol complet. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée, un terrain clôturé de 1000 m² et un accès au sous-sol offrent un cadre agréable et pratique. Parmi les atouts, une chaudière à granulés, un sous-sol complet, une terrasse orientée sud et un terrain clos. La maison est équipée d’un chauffage électrique et située dans un quartier calme, proche des écoles et des transports. La classe énergie est D, et la classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1690 € et 2370 €.
En résumé
- Cette maison de 100 m² construite dans les années 2000 offre un espace confortable avec 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille.
- Elle dispose d’un grand séjour lumineux accès terrasse sud, parfait pour profiter du soleil et recevoir vos invités.
- Le terrain clôturé de 1000 m² vous garantit un espace extérieur privé et sécurisé, avec une terrasse exposée plein sud.
- La propriété inclut un sous-sol complet, offrant une surface supplémentaire pour stockage ou aménagements futurs.
- Son système de chauffage électrique associé à un poêle à granulés vous permet de bénéficier d’un coût énergétique estimé entre 1690 € et 2370 € par an, en classe énergie D et classe climat B.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696010
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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