À Vendre Pavillon à 300m de la mer à Valras Plage – 54,69 m²
Description
1000% IMMOBILIER vous présente en exclusivité un charmant pavillon traversant de 54,69 m² en surface utile, situé sur un terrain de 120 m² à seulement 300 mètres de la mer. Il comprend au rez-de-chaussée une chambre, un séjour avec cuisine, une véranda équipée d’une cuisine d’été, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine de 13,71 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse arrière avec pergola et barbecue, ainsi qu’une grande terrasse avant pouvant servir de place de parking privée. Situé dans une résidence très calme à 5 minutes à pied de la plage, ce bien offre de beaux volumes, jusqu’à 6 couchages, un stationnement sécurisé et de nombreux rangements. Une opportunité idéale pour profiter de la proximité de la mer et d’un environnement paisible.
En résumé
- Vous avez ici un pavillon traversant de 54,69 m² en surface utile, idéal pour accueillir jusqu'à 6 personnes, avec deux chambres spacieuses dont une mezzanine de 13,71 m².
- Situé à seulement 300 mètres de la mer, dans une résidence très calme à 5 minutes à pied, vous profitez d’une localisation privilégiée pour les amoureux de la plage.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec deux terrasses, dont une avec pergola et barbecue, ainsi qu’une grande terrasse avant pouvant servir de parking privé.
- La propriété est construite en 1992, offre un chauffage électrique individuel, et possède une grande capacité de rangement avec notamment une véranda et une place de stationnement intégrée.
- Son prix de vente est fixé à 159 900 EUR, avec une surface de 46,67 m² en Carrez, parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement local.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25015
- Prix: 159 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 46.67 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 500 €
- Honoraires TTC: 12 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendres
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Moins de 600m des plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
