Villa de plain-pied à Gujan-Mestras avec 2 chambres et jardin de 700 m²

  • 290 000 €
33470 Gujan-Mestras, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 1
  • Garage
  • 70
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Villa de plain-pied à Gujan-Mestras avec 2 chambres et jardin de 700 m²

33470 Gujan-Mestras, France
  • 290 000 €

Description

Située à Gujan-Mestras, cette villa de plain-pied offre deux chambres et bénéficie d’une exposition ensoleillée. Construite en 1975, elle s’étend sur une parcelle de 700 m², dont 120 m² de servitude de passage. La propriété comprend deux garages, dont un aménageable attenant à la maison, parfait pour un projet d’aménagement ou d’extension. L’entrée mène à un séjour spacieux de 21 m², une cuisine indépendante, deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et activités, cette maison est parfaite pour une vie familiale ou des projets de rénovation. D’autres photos, plans et descriptifs détaillés sont disponibles sur simple demande.

En résumé

- Cette maison de plain-pied offre deux chambres avec placards, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle est construite en 1975 sur une parcelle de 700 m², dont 120 m² de servitude de passage, vous laissant un beau jardin exposé ensoleillé.
- La propriété dispose de deux garages, dont un aménageable attenant à la maison, ce qui vous permet d’adapter l’espace selon vos besoins.
- La surface habitable de 70 m² répartie dans un séjour de 21 m² et une cuisine indépendante vous offre un espace confortable, proche des commodités.
- Son emplacement à Gujan-Mestras, proche des commerces, écoles et activités, facilite votre quotidien tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité.

Détails

Mis à jour le juillet 25, 2025 à 12:29 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2972770
  • Prix: 290 000 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Superficie du Terrain: 700 m²
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 01/01/1970
  • Note actuelle du DPE: 223
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 223 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Gujan mestras
  • Code Postal 33470

Calculateur de prêt immobilier

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