Villa de plain-pied avec grand jardin proche de Limoux – 2 chambres
Description
Située en bordure d’un village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette villa de plain-pied profitant d’un garage se trouve sur une parcelle de 3937 m². D’une superficie habitable de 98,7 m², elle comprend une entrée équipée de placards, un WC avec lave-mains, un séjour / salon / cuisine aménagée de 39,1 m², un couloir menant à un espace dédié à un bureau de 9,57 m², une chambre de 14,3 m², une salle d’eau avec WC, une autre chambre de 12 m² ainsi qu’un garage de 24 m². Idéalement située dans un environnement calme et campagne, cette maison hors lotissement offre un espace confortable avec une terrasse orientée Nord-Sud et un jardin spacieux pour profiter du plein air.
En résumé
- Cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 98,7 m² avec un séjour de 39,1 m², idéal pour vivre confortablement sans étages à gérer.
- Elle possède 2 chambres de 14,3 m² et 12 m², ainsi qu'un espace bureau de 9,57 m², parfait pour un espace de travail à domicile.
- La parcelle de 3937 m² vous garantit un grand espace extérieur, jardin ou terrasse orientée Nord-Sud pour profiter pleinement du calme en campagne.
- Le bien dispose d’un garage de 24 m², un atout précieux pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
- Située à seulement 10 minutes de Limoux, cette propriété vous offre le compromis parfait entre tranquilité rurale et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513087
- Prix: 243 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 96.04 m²
- Superficie du Terrain: 3937 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée du cougaing
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
