Belle maison de plain-pied proche de Mayenne avec garage et jardin paysagé
Belle maison de plain-pied proche de Mayenne avec garage et jardin paysagé
Description
Situé à moins de 10 minutes de Mayenne, dans la commune de Oisseau, ce pavillon de plain-pied offre un espace intérieur lumineux comprenant une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant plus de 40 m². Il dispose également d’un WC en rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le bien inclut un garage attenant pour deux voitures et un terrain clos et paysagé de 705 m². Le chauffage est électrique combiné à une cheminée à bois. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation. La classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre de niveau B. Le prix de vente est de 184 900 € hors honoraires, incluant 5,66 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 1230 € et 1710 € pour un usage standard, selon les prix de 2021.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied se trouve à moins de 10 minutes de Mayenne, idéal si vous souhaitez vivre à proximité tout en profitant d’un logement spacieux et fonctionnel.
- Avec une superficie habitable d’environ 100 m², il dispose de 3 chambres, d’une mezzanine et d’un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, parfait pour toute la famille.
- Le terrain clos et paysagé de 705 m² vous offre un espace extérieur agréable, complété par un garage attenant pour deux voitures, garantissant sécurité et praticité.
- Le système de chauffage électrique associé à une cheminée à bois vous assure confort et économies d’énergie, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre B.
- Le prix de vente est de 184 900 €, avec des honoraires de 5,66 % TTC à la charge de l’acquéreur, et l’estimation des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1230 € et 1710 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4172521
- Prix: 184 900 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 705.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
