Villa 2 chambres de plain-pied avec grand sous-sol et terrain à Cublize
Villa 2 chambres de plain-pied avec grand sous-sol et terrain à Cublize
Description
À seulement 10 minutes de Cublize, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 70 m² habitables. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine, agrémenté d’une cheminée centrale. La villa dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol complet offre trois garages avec de grandes portes de 2,40 m de largeur et une buanderie, facilitant le stationnement et le rangement. Le terrain attenant et l’accès de plain-pied constituent des atouts majeurs pour votre confort quotidien. Contactez Coralie pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables, avec deux chambres confortables et un espace de vie lumineux, idéal pour une vie familiale ou un couple cherchant la tranquillité.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant trois garages avec des portes de 2,40 m de largeur, parfait pour le stationnement ou le stockage.
- Le terrain attenant et l’accès de plain-pied apportent un confort supplémentaire, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
- Construite en 1984, cette villa a un faible coût estimé en énergie, avec une consommation de 464 kWh/m²/an, bien qu’elle ait une classification énergétique en classe G.
- Située à seulement 10 minutes de Cublize, cette propriété combine calme, accessibilité et potentiel, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de habitation.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17510
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 464 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 464
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
464 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cublize
- Code Postal 69550
- Quartier/Secteur Secteur razès, centre ville, village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
