Villa T4 de 80 m² avec jardin à Gragnague, secteur résidentiel calme

Située dans un secteur résidentiel paisible à Gragnague, cette villa de plain-pied d’environ 80 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant sur un jardin privatif. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire, de WC indépendants, ainsi qu’un garage attenant. La maison bénéficie d’une bonne isolation, de garanties constructeur en cours, et ne génère aucune charges de copropriété. Environnement pratique avec accès rapide aux axes routiers A680 et A68, écoles maternelle et primaire sur la commune, collège à Verfeil, lycée à Gragnague, lignes de bus, gare SNCF à proximité, ainsi que commerces, services et cabinet médical accessibles rapidement. Idéale comme résidence principale dans un secteur recherché de l’Est toulousain, cette maison allie confort et fonctionnalité.

- Cette villa T4 d’environ 80 m² est idéale pour une résidence principale, avec un séjour lumineux qui s’ouvre directement sur un jardin privé de 282 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, et utilise des prestations modernes avec une bonne isolation, pour un confort optimal au quotidien.
- Vous bénéficierez d’un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, sans charges de copropriété à supporter.
- Sa localisation, avenue de la Briqueterie à Gragnague, vous permet un accès rapide aux grands axes routiers A680 et A68, tout en étant proche des écoles, commerces, services médicaux et transports en commun comme la gare SNCF locale.
- Avec un prix fixé à 259 000 €, cette maison combine confort, praticité, et proximité des commodités dans un secteur recherché de l’est toulousain, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.