Villa familiale à Vienne Saint-Benoît, 3 chambres, jardin et proche commodités
Villa familiale à Vienne Saint-Benoît, 3 chambres, jardin et proche commodités
Description
À seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, dans le quartier prisé de Saint-Benoît, cette charmante villa familiale construite en 2007 offre environ 80 m² habitables sur une parcelle privée de 192 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin clos, parfaits pour la détente. Un WC avec espace de rangement complète cet étage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains familiale et un second WC séparé. Située dans un lotissement calme, sécurisé et haut de gamme, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun à pied, ainsi que le centre-ville de Vienne accessible en seulement 5 minutes. Idéal pour une jeune famille ou un premier achat, c’est une opportunité rare dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez une villa de 80 m² habitables construite en 2007, située sur une parcelle privée de 192 m², offrant un espace de vie confortable et bien pensé pour une famille.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter de vos journées en extérieur.
- La maison se trouve dans un lotissement calme, sécurisé et haut de gamme, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, avec toutes les commodités à proximité.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion optimale de la consommation pour un confort adapté à vos besoins.
- Son prix de 279 500 €, avec un DPE classé D, représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour poser vos valises rapidement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4160935
- Prix: 279 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 192 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Vienne st benoit
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
