Villa individuelle à Agde de 93 m² avec jardin et piscine, proche du centre-ville
Villa individuelle à Agde de 93 m² avec jardin et piscine, proche du centre-ville
Description
Charmante villa individuelle de 93 m² située à Agde, offrant 5 pièces dont 3 chambres à l’étage, avec un salon transformable en chambre. La propriété dispose d’un jardin privatif de 81 m² et d’une piscine collective dans la copropriété. Le terrain cultivable et l’eau gratuite ajoutent à l’attractivité de cette maison pré-fibrée. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, cette maison bénéficie d’une orientation sud et d’une construction datant de 1892. La propriété comprend également un espace de stationnement pour un véhicule. Catégorie : Maison ; Sous-catégorie : Villa ; Sous-sous-catégorie : Villa individuelle avec jardin et piscine. La maison est chauffée par un système électrique individuel, répondant à une classe énergétique C avec une consommation estimée à 127 kWh/m² par an. Ce bien est idéal pour une résidence paisible ou une location saisonnière interdite. La copropriété comprend 9 lots, avec un prix de vente à 184 500 EUR, nets vendeurs à 171 585 EUR.
En résumé
- La villa fait 93 m², avec 5 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres à l'étage et un salon pouvant être transformé en chambre, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose d’un jardin privatif de 81 m² pour profiter du plein air en toute tranquillité, et d’une piscine collective dans la copropriété, apportant un espace de détente et de loisirs.
- La construction datant de 1892, cette maison bénéficie d’un emplacement calme à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, dans un environnement privilégié.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique C et une consommation estimée à 127 kWh/m² par an, garantissant un confort thermique tout en maîtrisant les coûts.
- La propriété est vendue au prix de 184 500 EUR, avec une surface habitable de 93 m² et un terrain cultivable, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une résidence ou un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3349600
- Prix: 184 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1892
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2023
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 585 €
- Honoraires TTC: 12 915 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
