Villa à Chambost-Allières avec piscine, terrasse et vue panoramique

EXCLUSIVITÉ, située sur les hauteurs de Chambost-Allières, dans un environnement calme avec une vue imprenable et une orientation agréable. L’agence Baptista Immobilier propose une villa bien entretenue sur un terrain arboré et aménagé de 1500 m², en grande partie clos. La maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse abritée par une pergola en aluminium, avec accès à une piscine sécurisée. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Le sous-sol entièrement carrelé comporte une buanderie, une douche, un WC, une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre d’amis ou pour un adolescent, ainsi qu’un garage. La propriété est équipée d’un panneau solaire avec un rendement annuel estimé à 1700 €. La performance énergétique est classée E, avec des émissions de gaz à effet de serre B. Les dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1510 € et 2100 €, abonnements compris, indexés au 1er janvier 2021. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour découvrir d’autres biens, consultez le site Baptista Immobilier. Pour tout achat, vente ou estimation immobilière, contactez Jean Baptista, agent immobilier expérimenté depuis plus de 18 ans sur la Vallée d’Azergues et le Beaujolais.

- Cette villa de plain-pied de 107 m² offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant directement sur une terrasse abritée, idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant au calme sur un terrain de 1500 m² arboré et pratiquement clos.
- Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bains, parfaits pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une pièce supplémentaire de 18 m² pouvant servir de chambre d'amis ou pour un adolescent.
- En termes d'équipements, vous bénéficiez d’un panneau solaire générant un rendement annuel d'environ 1700 €, ce qui peut considérablement réduire vos coûts énergétiques.
- La performance énergétique est classée E, avec des émissions de gaz à effet de serre B, et le coût annuel d’énergie prévu varie entre 1510 € et 2100 €, abonnements compris, selon votre usage standard.
- La maison est située dans un environnement calme avec une vue dégagée, dans un secteur appréciable sur les hauteurs de Chambost-Allières, offrant ainsi un cadre agréable pour vivre.