Villa lumineuse de 67 m² avec terrasses à Valras Plage
Description
Découvrez cette charmante villa lumineuse d’environ 67 m² habitables, construite selon des standards de qualité et de manière traditionnelle. Elle comprend un espace séjour/cuisine équipée de 35 m², deux grandes chambres à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété dispose de deux terrasses de 25 m² chacune, situées de chaque côté de la villa, offrant un espace idéal pour profiter du calme dans un quartier résidentiel et recherché de la station balnéaire de Valras Plage. La villa est située dans un environnement résidentiel paisible, avec une performance énergétique estimée en classe C pour le DPE et en classe A pour les GES. Certaines images ont été créées par un logiciel de home staging virtuel pour vous aider à visualiser d’éventuels aménagements (visuels non contractuels). Pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent. Estimation gratuite. Achat et vente de maisons et appartements sur Valras Plage et ses environs. La propriété comprend 2 chambres, 1 salle d’eau, et est équipée d’un chauffage individuel. Prix : 218 500 EUR, prix net vendeur : 205 000 EUR.
En résumé
- Cette villa offre environ 67 m² habitables avec une pièce principale de 35 m², idéale pour un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Elle dispose de deux grandes chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou amis, avec une salle d’eau et un WC.
- Vous bénéficiez de deux terrasses de 25 m² chacune, situées de chaque côté, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
- Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Valras Plage, cette maison est idéalement placée pour profiter de la station balnéaire.
- Son prix de 218 500 EUR, avec un prix net vendeur à 205 000 EUR, correspond à une opportunité de marché intéressante, surtout avec un DPE en classe C et GES en classe A, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3363714
- Prix: 218 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 722 € - 978 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
