Villa T4 avec jardin et garage à Boisset et Gaujac – Idéal Primo-Accession ou Investissement

Villa contemporaine construite en 2010, idéale pour une primo-accession ou un investissement locatif à fort potentiel. Située dans un charmant petit ensemble de 4 villas identiques, cette demeure offre un espace de vie spacieux de 80 m² avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, complété par des radiateurs pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, trois chambres fonctionnelles, parfaites pour une famille ou une colocation. La villa bénéficie d’une isolation efficace grâce à du double vitrage et des volets roulants. À l’extérieur, un jardin orienté plein sud pour profiter du soleil, ainsi qu’un garage attenant pratique. Située au coeur du village prisé de Boisset et Gaujac, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Prix attractif : 185 000 € libres de tout occupant, offrant une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement locatif rentable. La visite est recommandée pour découvrir ce coup de cœur. Contactez Françoise Mazaudier du Comptoir Immobilier de France pour plus d’informations.

- Cette villa construite en 2010 offre une surface habitable de 80 m², répartis sur un rez-de-chaussée avec un espace de vie lumineux et un étage comprenant trois chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou une colocation.
- Elle dispose d’un extérieur avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un garage attenant pour plus de praticité.
- Située dans un petit ensemble immobilier de seulement 4 villas identiques, cette propriété bénéficie d’un environnement calme dans le village prisé de Boisset et Gaujac, à proximité des commodités.
- Son prix attractif de 185 000 € est fixé pour une vente libre de tout occupant, offrant une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
- La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité en 2010, et la maison possède de bonnes performances énergétiques avec une classe 'A' et des coûts d’estimation entre 879 et 1089 € en 2024.