Maison de campagne à rénover avec dépendances à Saint-Priest-de-la-Marche

Située au cœur d’un petit hameau rural dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne à rénover offre un fort potentiel pour créer votre résidence principale, secondaire ou un projet rural. La maison est habitable en l’état avec un agencement de plain-pied comprenant un séjour lumineux, une salle de douche, des WC séparés, un couloir, une chambre et un bureau. À l’étage, un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond permettrait d’aménager des surfaces habitables supplémentaires conforme aux autorisations d’urbanisme. Le bien dispose de plusieurs dépendances : une grange attenante pouvant permettre un agrandissement, un garage à rénover, ainsi que deux petites écuries idéales pour stockage ou atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de 981 m² avec jardin, puits et plusieurs espaces pour profiter du cadre rural. Des travaux sont à prévoir, notamment une mise aux normes de l’assainissement individuel, une rénovation électrique, ainsi que l’isolation et le chauffage central à installer. La propriété est située à Saint-Priest-de-la-Marche (18370), dans un environnement paisible à moins de 10 minutes des commerces et services de proximité de Châteaumeillant, et à environ 50 minutes de Montluçon. Ce bien de caractère possède un fort potentiel d’aménagement et s’adresse aux amateurs de projets de rénovation à la campagne. À visiter rapidement.

- La maison est située sur un terrain de 981 m², dans un environnement calme et rural, à seulement 10 minutes des commerces de Châteaumeillant et à 50 minutes de Montluçon.
- Elle comporte un séjour, une salle de douche, des WC séparés, une chambre et un bureau, avec un potentiel d’agrandissement dans le grenier de 80 m² environ, sous réserve d’autorisations.
- Plusieurs dépendances, dont une grange attenante, un garage à rénover, et deux petites écuries, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
- La maison est habitable en l’état, mais nécessite des travaux : mise aux normes de l’assainissement, rénovation électrique, isolation et chauffage à prévoir.
- Son prix hors honoraires est de 60 000 €, avec des honoraires de 9,5% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité pour un projet de rénovation à fort potentiel.