À vendre mazet de 25 m² à rénover sur terrain arboré à Nîmes – Grotte des Fées
À vendre mazet de 25 m² à rénover sur terrain arboré à Nîmes – Grotte des Fées
Description
Vente d’un authentique petit mazet de 25 m² à rénover, situé sur un terrain arboré et constructible de 982 m² dans le secteur prisé de Grotte des Fées à Nîmes. Ce bien offre un cadre de vie très privilégié, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Implanté dans une zone naturelle préservée, il se trouve dans une impasse calme, idéal comme résidence secondaire ou pour un projet de week-end. Des travaux de rénovation ainsi qu’une fosse septique sont à prévoir. Ce charmant mazet, construit en 1949, bénéficie d’une terrasse et d’un environnement paisible, parfait pour profiter d’un petit coin de paradis. L’agence Best Home Immobilier située à Nîmes se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement supplémentaire.
En résumé
- Vous avez là un petit mazet de 25 m² à rénover, construit en 1949, situé dans un secteur privilégié de Nîmes à seulement 10 minutes du centre-ville.
- Le terrain arboré et piscinable de 982 m² vous offre un environnement paisible dans une zone naturelle préservée, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre.
- Le prix de vente est de 127 200 euros, avec un net vendeur à 120 000 euros, incluant un environnement calme et une terrasse pour profiter du cadre.
- Des travaux restent à prévoir, notamment la rénovation et la fosse septique, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre futur habitat.
- Situé dans une impasse, ce bien bénéficie d’un environnement serein, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808819
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Superficie du Terrain: 980 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 790 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
