Charmante maison à Pujols avec piscine, vue campagne et grand jardin – Calme et confort

Située à Pujols, à proximité de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison des années 1980 offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Elle possède un vaste jardin paysager de près de 5 000 m² avec piscine, offrant une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. La maison de plain-pied comprend une entrée avec placards, une salle à manger avec mezzanine, un salon chaleureux avec insert et une grande terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau rénovée avec double vasque, et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine donne accès à une quatrième chambre aménagée dans les combles, ajoutant un espace supplémentaire. Au sous-sol, un garage de 66 m², une cave, une pièce donnant sur la jardin et accès à la piscine, ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble. Parmi les atouts, la maison dispose de double vitrage en bois et PVC, de volets en bois, d’un chauffage réversible dans le séjour, de radiateurs électriques, d’une cheminée avec insert, d’un portail électrique, et d’une isolation récente des combles. L’assainissement individuel nécessite cependant une mise aux normes. La piscine de 8×4 mètres, au chlore avec liner récent (2-3 ans), est idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain clos et arboré garantit une grande intimité. Ce bien, nécessitant quelques travaux de remise aux normes et de décoration, représente une opportunité idéale pour une vie calme en campagne, proche de la ville, avec la possibilité de créer un petit havre de paix.

Cette annonce est proposée par CIANFARANI Marie, agent mandataire enregistrée à la chambre de commerce de AGEN, immatriculation RSAC 510 490 014.

- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1980, avec une surface habitable de 128 m², offrant un espace de vie confortable et bien réparti, comprenant 4 chambres équipées de placards intégrés.
- Le terrain clos et arboré de 4 987 m² avec une piscine de 8x4 mètres, liner récent de 2-3 ans, vous garantit intimité et douceur de vivre en pleine nature.
- La maison dispose d’un grand garage de 66 m², d’une cave, d’une pièce supplémentaire et d’une buanderie, ce qui vous offre de nombreux espaces de rangement et de détente.
- Les dispositifs techniques incluent double vitrage bois et PVC, volets bois, chauffage réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les autres pièces, ainsi qu’une cheminée avec insert pour les soirées chaleureuses.
- La maison nécessite quelques travaux de remise aux normes, notamment au niveau de l’assainissement individuel, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser et de valoriser pleinement votre futur chez-vous.