Maison 2 chambres avec jardin à Busigny – Plain-pied et dépendances
Description
Maison semi-individuelle construite en briques offrant une vie de plain-pied de 77 m² comprenant une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine séparée. Son grenier aménageable de 26 m² peut accueillir deux chambres supplémentaires. La propriété dispose d’une cave, d’une chaufferie, d’une dépendance, ainsi que d’un jardin, d’une cour et d’un garage potentiel par accès latéral. Le terrain s’étend sur 727 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1920, ne bénéficie pas de chauffage collectif, utilisant un chauffage individuel au fuel. La terrasse est présente, mais il n’y a pas de balcon ou d’autres équipements de confort comme la climatisation ou une piscine. L’ensemble est vendu au prix de 69 900 € avec des honoraires inclus de 7,7 %, à la charge de l’acheteur. Le logement est classé G pour la consommation énergétique et l’émission de gaz à effet de serre, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 4 000 € et 45 450 € (données 2021-2023). La propriété étant en zone présentant un risque georisque, toutes ces informations sont disponibles sur le site officiel georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle construite en briques vous offre 77 m² de vie de plain-pied, comprenant un séjour, deux chambres, une entrée et une cuisine séparée, idéale pour un logement pratique et fonctionnel.
- Elle dispose d’un grenier aménageable de 26 m², qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires si vous souhaitez agrandir votre espace de vie.
- Le terrain de 727 m² offre un joli jardin, une cour, et un espace extérieur pour profiter du plein air, avec un accès latéral pour potentiellement faire un garage.
- La propriété a été construite en 1920, avec un chauffage individuel au fuel, ce qui vous donne une autonomie totale dans la gestion du confort thermique.
- Le bien est classé G pour l’énergie et le climat, avec un coût annuel estimé entre 4 000 € et 45 450 € pour l’énergie, soulignant une consommation élevée mais permettant d’envisager des travaux pour améliorer la performance.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236864
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 727 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 129 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 000 € - 45 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 900 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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