Villa neuve de 90 m² à Montceaux dans un environnement résidentiel proche Lyon

Cecile Robin Lyon-Ecully vous propose une maison neuve de 90 m² située à Montceaux (01), à proximité immédiate du centre du village avec un accès rapide à Lyon. Nichée dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, cette belle villa RE2020 est implantée sur une parcelle plate de 400 m², idéale et bien orientée, avec une forme rectangulaire permettant une utilisation optimale de l’espace. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée est, sud, ouest, avec une cuisine ouverte en ilot central, une entrée avec placard, un WC indépendant et un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain, et un second WC. Les prestations sont de qualité, le projet entièrement personnalisable selon votre budget et vos attentes, avec la possibilité d’agrandissement jusqu’à près de 130 m². Le prix de 249 900 € comprend le terrain, la viabilisation, le terrassement, les VRD, la villa conforme à la norme RE2020, sous contrat CCMI, avec assurance dommage-ouvrage, garanties de prix et de délais. La construction exclut les frais d’acquisition, taxes d’aménagement, raccordement à l’égout et embellissements. Norme thermique RE2020, suivi personnalisé et prestations soignées, ajustables selon vos souhaits. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question, étude de projet ou premiere approche pour votre construction.

- La maison offre une superficie habitable de 90 m², parfaitement adaptée pour une famille qui souhaite un espace lumineux et confortable, avec une conception conforme à la norme RE2020, garantissant efficacité énergétique et respect de l’environnement.
- La parcelle de 400 m², entièrement plate et idéalement exposée, permet d’envisager un aménagement extérieur personnalisé, idéal pour profiter du jardin ou organiser des espaces de détente.
- Située à Montceaux, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à Lyon, tout en étant dans un environnement résidentiel calme, parfait pour ceux qui aiment la proximité de la ville sans renoncer à la tranquillité.
- Le projet offre une grande flexibilité avec la possibilité d’agrandissement jusqu’à près de 130 m², vous permettant d’adapter la maison à l’évolution de votre famille ou à vos besoins futurs.
- Le prix, de 249 900 €, inclut tous les travaux de viabilisation, terrassement, VRD, et garantit une construction sans souci avec contrat CCMI, assurance dommage-ouvrage, et garanties de prix et délais.