Longère à vendre à Bransat avec grand potentiel et terrain de 1 hectare 100
Longère à vendre à Bransat avec grand potentiel et terrain de 1 hectare 100
Description
Découvrez cette charmante longère de 132 m² située entre Bransat et Saint Pourçain sur Sioule, sur un terrain de 1 hectare 100. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le grenier aménageable et la grange attenante de 200 m² offrent un potentiel d’évolution important. Ce bien dispose également d’une cave, d’un puits, de dépendances, de clapiers, d’un potager et d’autres terrains, ce qui fait de cette ancienne ferme un véritable atout. La maison bénéficie de double vitrage partiel, d’une chaudière à granules récente. Le DPE indique une classe Énergie E. L’assainissement doit être mis en conformité. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
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En résumé
- Avec ses 132 m² habitables, cette longère offre un espace confortable, parfait pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle repose sur un terrain de 1 hectare 100, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme avec possibilité de jardinage ou d’élevage.
- La propriété dispose d’un grenier aménageable et d’une grange de 200 m², vous laissant un potentiel d’évolution important selon vos projets.
- Parmi ses atouts, vous bénéficiez d’une cave, d’un puits, de dépendances et de clapiers, étoffant la valeur et la fonctionnalité du bien.
- Sa situation géographique, entre Bransat et Saint Pourçain sur Sioule, combinée à un prix de 159 000 € (net vendeur 150 000 €), en fait une opportunité à saisir pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26810
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 11000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bransat
- Code Postal 03500
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
