Longère individuelle à vendre à Carnières avec grand potentiel et cadre paisible

Découvrez le charme de l’ancien allié au confort moderne dans cette longère individuelle d’environ 100 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié à Carnières. Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en bénéficiant d’une base technique solide et de nombreux travaux déjà réalisés. Les points forts comprennent un gros œuvre et des équipements déjà en place : toiture refaite, électricité renouvelée, isolation et VMC installées, pompe à chaleur opérationnelle, et un carrelage entièrement posé apportant confort et modernité. Les menuiseries ont été partiellement remplacées (sous garantie), avec des Velux neufs, tandis que certaines fenêtres en bois double vitrage restent en place. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain permettent une vie de plain-pied, et à l’étage, un comble de 38 m² au sol offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. L’extérieur se compose d’une parcelle rare de 1600 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne, ainsi que de petites dépendances idéales pour le stockage, bricolage ou jardinage. Il ne reste plus que quelques travaux de finition à prévoir : embellissement, travaux de façade, éventuellement le remplacement des dernières fenêtres en bois double vitrage. Faible taxe foncière, potentiel élevé dans un cadre recherché, parfait pour les amoureux de calme et de nature. DPE classé C.

- Cette longère de 100 m² habitables offre un espace de vie confortable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires dans le comble de 38 m² au sol, vous permettant d'adapter la maison à vos besoins futurs.
- Elle repose sur une parcelle rare de 1600 m² avec une vue dégagée sur la campagne, idéale si vous recherchez calme, nature et intimité.
- La toiture, l'électricité, l'isolation, la VMC et la pompe à chaleur ont déjà été refaites, vous évitant des coûts importants de travaux à prévoir.
- Il ne reste que quelques finitions à effectuer, comme l'embellissement et les travaux de façade, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre intérieur dans un délai court.
- Avec une faible taxe foncière et une classe énergie C, cette propriété propose un bon rapport qualité/prix et une excellente opportunité d’investissement dans un cadre paisible.