Maison avec dépendances à Monay – Potentiel pour chambres d’hôtes ou investissement

Vous recherchez un bien à rénover ? Cette propriété située dans un village viticole présente de multiples possibilités d’aménagement. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Sellières, environ 3 km de Bersaillin et 12 km de Poligny. La maison principale d’environ 112 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, une salle d’eau, des WC et un cellier. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements et un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une grange, une cave voûtée, un garage avec espace chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Un second logement indépendant, actuellement composé de deux pièces et d’un garage, nécessite une rénovation totale, toiture comprise. Après réhabilitation, il pourra servir de logement locatif, chambres d’hôtes, gîte, ou accueillir famille et amis. Le terrain arboré d’environ 1 200 m² offre un cadre privilégié, idéal pour un investisseur ou le développement d’une activité touristique. La taxe foncière s’élève à 650€, la fosse septique n’étant pas aux normes. Ce bien détient un fort potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité à ne pas manquer.

- Cette propriété située à seulement 5 minutes de Sellières, avec un terrain arboré d’environ 1 200 m², offre un potentiel important pour la création de chambres d’hôtes ou une activité touristique.
- La maison principale d’environ 112 m² dispose d’un grand espace de vie, deux chambres spacieuses avec placards ou dressing, et un grenier aménageable pour agrandir le logement.
- Plusieurs dépendances, dont une grange, une cave voûtée et un garage avec espace chaufferie, vous donnent la possibilité d’aménager ou de stocker selon vos projets.
- Un second logement indépendant, actuellement de deux pièces, nécessite une rénovation totale, mais pourrait accueillir un locatif ou un espace pour accueillir famille et amis.
- Le prix attractif de 120 000 € avec une taxe foncière de 650 € en fait une opportunité à fort potentiel pour un investisseur ou pour développer une activité touristique.