Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances à Sainte-Jean-de-Beugné
Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances à Sainte-Jean-de-Beugné
Description
Située à Sainte-Jean-de-Beugné, cette charmante maison en pierre rénovée offre un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une chaufferie, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier avec un magnifique mur en pierre dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’une suite parentale avec douche et WC. À l’extérieur, un garage non attenant de 31 m² avec grenier aménagé en chambre d’amis, un préau pour les soirées d’été et un petit toit à cochon rénové complètent cette propriété. Le terrain clos avec portail motorisé assure sécurité et tranquillité. Prestations de qualité : double vitrage, façade refaite, électricité aux normes, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, tout à l’égout. Le charme de la pierre et des poutres apparentes crée une ambiance cocooning unique.
En résumé
- La maison offre un séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour une vie de plain-pied, complété par une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une chaufferie.
- À l'étage, vous disposez d'une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC, proposant un espace privé pour chaque membre de la famille.
- Le terrain clos de 531 m² avec portail motorisé garantit sécurité et tranquillité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
- La propriété comprend un garage non attenant de 31 m², aménagé en chambre d'amis avec grenier, ainsi qu’un préau pour vos soirées d'été, offrant des espaces additionnels fonctionnels.
- La maison a été rénovée avec des prestations de qualité : double vitrage, façade refaite, électricité conforme, chauffage gaz de ville, climatisation réversible, tout à l'égout, assurant confort et sécurité.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3384745
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 531 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: 2
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- Apport Personnel
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