Maison ancienne de charme à Machecoul avec dépendances et espace intérieur généreux

Située en plein centre du bourg de Machecoul, cette maison atypique des années 1900 allie charme, caractère et histoire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de 100 m², dont 55 m² dédiés à une activité commerciale ou de service, conformément aux règles d’urbanisme. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée ornée de rosace, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13,90 m² avec salle d’eau attenante (WC, sèche-serviettes, vasque), ainsi qu’un débarras servant de chaufferie. Au premier étage, un second vaste espace de 90 m², accessible par un palier doté de tomettes et de placards, offre quatre chambres lumineuses, un bureau, un dégagement avec rangement, une salle de bains avec bidet et vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Une charmante coursive donnant sur un petit jardin est accessible depuis le bureau ou l’une des chambres. En annexes, la propriété dispose d’environ 50 m² de stockage avec caves, greniers, accès indépendant pour vélos ou autres, atelier et réserves. Un grenier d’environ 60 m² au sol permet d’observer la qualité de la charpente en ferme et la toiture en ardoises naturelles avec crochets inox. La propriété bénéficie également d’un grand potentiel avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres à chaque niveau habitable. Idéal pour les amoureux du cachet ancien, cette maison vous invite à vous laisser séduire par son histoire et son authenticité. Pour organiser une visite, contacter le seul numéro indiqué. La référence du bien est 1458C.

- Vous disposez d'une maison ancienne de 1900 d'une superficie totale de 190 m², avec 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et professionnel.
- La propriété se situe en plein centre de Machecoul, dans un bourg où tout peut se faire à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
- Elle offre un espace commercial ou de service de 55 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté si vous souhaitez exploiter une activité professionnelle tout en résidant sur place.
- En plus des espaces habitables, vous bénéficiez d'environ 50 m² de dépendances avec caves, greniers, atelier et accès indépendant, pour toutes vos options de stockage ou projet annexe.
- La maison dispose d’un grenier d’environ 60 m² au sol, avec une toiture en ardoises naturelles, et chaque niveau habitable possède une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant un cachet et un volume remarquables.