Charmante maison de campagne avec grange attenante proche de Chasseneuil
Charmante maison de campagne avec grange attenante proche de Chasseneuil
Description
Située à seulement 3 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette charmante maison de campagne d’une superficie habitable de 139 m² offre un intérieur authentique et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée menant à une cuisine équipée de 26 m² avec salle à manger, donnant accès à une véranda de 11.8 m² idéale pour profiter de la nature. Le salon de 20.9 m² offre un espace convivial, tandis qu’une salle d’eau rénovée de 3.9 m² et une chambre de 10.7 m² avec accès à la véranda complètent ce niveau. Un WC séparé de 1.1 m² et un dégagement de 3.2 m² apportent confort et praticité. Au second niveau, deux chambres en enfilade de 22.8 m² et 14.9 m² offrent un espace nuit généreux, avec un grenier mansardé d’environ 15 m² et un second grenier aménageable de 50 m² pour toutes vos envies d’extension. La propriété comprend également une grange attenante de 47.8 m², un atelier de 25 m², une cave de 20.7 m², un grenier de 44 m², ainsi qu’un petit toit de 10 m², un préau et d’anciens toits à cochon. Le terrain clos de 710 m² est agrémenté d’un potager, parfait pour les jardiniers amateurs. Menusiseries en PVC double vitrage avec volets en bois, mais l’assainissement individuel nécessite une mise à jour. Ce bien offre un environnement paisible avec un espace intérieur et extérieur optimisé. Le tout sur une parcelle totale de 710 m².
En résumé
- La maison offre 139 m² habitables avec 3 chambres, un salon de 20.9 m², une cuisine de 26 m² avec accès à une véranda de 11.8 m², parfait pour profiter des petits déjeuners ensoleillés.
- Elle dispose de plusieurs dépendances importantes, dont une grange attenante de 47.8 m², un atelier de 25 m², une cave de 20.7 m², et un grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel d’extension ou de projets.
- Le terrain de 710 m² est entièrement clos, avec un potager, idéal pour jardiner ou simplement profiter d’un espace extérieur privé.
- La maison possède une isolation en PVC double vitrage avec volets en bois, tout en nécessitant une mise à jour pour l’assainissement qui n’est pas conforme, un point à prévoir pour garantir votre confort et la sécurité.
- Son prix total, hors honoraires, est de 83 000 €, avec des honoraires à 6% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4017063
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 139.00 m²
- Superficie du Terrain: 710 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 900 € - 5 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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