Maison de campagne rénovée à Cluny avec grand terrain et potentiel d’extension
Maison de campagne rénovée à Cluny avec grand terrain et potentiel d’extension
Description
À seulement 20 minutes au nord-ouest de Cluny, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre environ 130 m2 de surface habitable, nichée sur un terrain clos de 870 m2. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une grande salle de bains avec wc et un espace dressing. Attenant à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier offrant la possibilité d’agrandir la maison. La propriété a bénéficié de nombreux travaux, incluant des panneaux photovoltaïques neufs, des huisseries en double vitrage installées en 2021, une mise aux normes de l’électricité, une micro-station d’assainissement de 2021, un portail électrique, la toiture et la zinguerie en bon état. Le joli terrain clos et aménagé comprend une grande terrasse dallée et ombragée, une cour spacieuse, un jardin, ainsi qu’un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles sur demande via WhatsApp. Pour toute visite ou renseignement, contacter Valérie de Rancourt. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, mais inclus dans le prix affiché, garantissant transparence et réduction des frais d’enregistrement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de campagne offre une surface habitable d'environ 130 m2, rénovée avec soin, située à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cluny, dans un environnement au calme, loin de toutes nuisances.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bains + WC, d’un espace dressing, et d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour une famille ou un projet d’agrandissement grâce au grand grenier.
- Le terrain clos de 870 m2 est aménagé avec une terrasse dallée et ombragée, un jardin, une cour spacieuse, ainsi qu’un petit garage, apportant confort et potentiel d’aménagement supplémentaire.
- La propriété a bénéficié de travaux récents : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2021, électricité mise aux normes, micro-station d’assainissement de 2021, tout en conservant une toiture et une zinguerie en bon état.
- Son prix de 200 000 € inclut tous ces éléments, avec un rendement énergétique classé F (dpe 373), et l’option d’extension avec un grand grenier facilement aménageable.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3004606
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 870 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 470 € - 6 100 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Visite Virtuelle 360°
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