Maison lotoise avec grange et terrain de 1,7 ha à Montcabrier

Pascal vous propose une authentique maison lotoise d’environ 135 m², datant de 1840, nichée au cœur d’un magnifique parc planté d’arbres centenaires tels que cèdres, tilleuls et châtaigniers. La résidence offre une pièce de vie lumineuse de 57 m² en rez-de-jardin, équipée d’une cheminée d’angle, ainsi qu’une cuisine indépendante, une grande salle d’eau pouvant servir de buanderie, et des toilettes séparées. À l’étage, se trouvent trois chambres accessibles via un escalier intérieur depuis un dégagement. La propriété dispose d’une grange traditionnelle de plus de 120 m², conservée dans ses dimensions originales, avec une charpente à ferme retroussée permettant son aménagement sur deux niveaux. La maison ne possède pas de système de chauffage, mais les combles sont aménageables. Le terrain de 1,7 hectare est constructible, avec une belle partie boisée et des prairies, ainsi qu’un puits et un assainissement conforme aux normes. La propriété est proche du village de Montcabrier, une bastide du XIVe siècle avec ses commodités, à seulement 35 minutes de Cahors, 40 minutes de l’A20, 2 heures de Toulouse et 1 heure de l’entrée TGV d’Agen. Ce bien représente une opportunité rare, à visiter sans tarder !

- Cette maison lotoise de 135 m² datant de 1840 offre un espace de vie en rez-de-jardin de 57 m² avec cheminée d'angle, idéal pour un coin convivial et lumineux.
- Elle dispose de trois chambres réparties à l'étage, accessibles par un escalier intérieur, avec des combles aménageables pour augmenter la surface habitable selon vos projets.
- La propriété est située sur un terrain de 1,7 hectare, comprenant un parc planté d’arbres centenaires, une partie boisée et des prairies, parfait pour une vie en pleine nature ou pour accueillir des animaux.
- La grange de plus de 120 m², conservée dans ses dimensions, avec une charpente à ferme retroussée, offre un espace modulable sur deux niveaux, pouvant répondre à des projets d’aménagement ou d’activité.
- Située à seulement 35 minutes de Cahors, 40 minutes de l’A20, 2 heures de Toulouse, et 1 heure du TGV d’Agen, cette maison possède un emplacement stratégique pour une vie au calme tout en restant accessible.