Maison de plain-pied à Alès avec jardin, garage et équipements modernes

Charmante maison de plain-pied en parfait état, offrant une ambiance de campagne à proximité du centre-ville d’Alès. D’une superficie totale de 95 m², cette maison comprend un hall avec deux placards menant à un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante équipée également donnant sur la terrasse, trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé, et un garage de 18 m² avec porte électrique. Le terrain plat et arboré de 1000 m², planté de plaqueminier, figuier et noyer, dispose d’un potager, d’un forage et d’un trottoir de propreté autour de la maison. Equipements modernes : porte d’entrée sécurisée triple vitrage, fenêtres doubles vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique (installés il y a 2 ans), panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant une réduction de 50% de la consommation électrique, récupérateurs d’eau, portail électrique et raccord fibre optique. Il ne manque que vous pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Cette annonce est proposée par Immo-Projet – SAS, enregistrée à la société sous le numéro RSAC 327081394, au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Responsable de l’annonce : agent mandataire.

- Cette maison de plain-pied de 95 m² dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 20 m² et d’une cuisine indépendante équipée, idéale pour accueillir toute la famille.
- Le terrain plat de 1000 m², arboré avec arbres fruitiers tels que figuier, noyer et plaqueminier, offre un espace extérieur paisible et pratique avec un potager, un forage, et un trottoir de propreté tout autour.
- Elle bénéficie d’équipements modernes : portes et fenêtres en double et triple vitrage, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques qui réduisent votre facture d’électricité d’environ 50 %.
- La maison comprend un garage de 18 m² avec porte électrique, ainsi que deux places de stationnement, offrant un stationnement facile pour votre voiture ou celle de vos invités.
- Son emplacement à Alès, proche du centre-ville, vous permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités urbaines, dans un environnement clé en main sans travaux importants à prévoir.