Maison 3 chambres avec jardin à Étampes, calme, proche centre-ville
Description
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Étampes, située dans une rue paisible, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable sur un terrain entièrement clos de 330 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur un jardin d’hiver lumineux, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée décorative et hauteur sous plafond importante. Une grande chambre avec parquet d’origine, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d’environ 11 m² chacune et un bureau idéal pour le télétravail. L’extérieur dispose d’une buanderie pouvant servir de cuisine d’été, d’un préau polyvalent et d’un grand garage. Cette propriété pleine de charme, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d’évolution, représente une excellente opportunité d’achat pour les amateurs de convivialité et de tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 84 m² habitables, construite en 1900, offre un espace de vie confortable avec un séjour de 15,7 m² et trois chambres, dont deux d'environ 11 m², idéal pour une famille ou ceux qui cherchent de l’espace supplémentaire.
- Le terrain de 330 m² entièrement clos vous garantit tranquillité et possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.
- Située à proximité du centre-ville d’Étampes, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant pratique pour accéder aux commodités et aux transports.
- Elle dispose d’un grand garage, d’une buanderie pouvant faire office de cuisine d’été, et d’un préau, ce qui vous offre de multiples possibilités pour optimiser l’espace extérieur et intérieur.
- Son système de chauffage central au gaz de ville vous assure un confort thermique fiable, avec une consommation énergétique estimée à 395 en classe énergie F, vous permettant de vous projeter dans un bien nécessitant peu de travaux.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3286917
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 395 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 810 € - 3 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 395
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
395 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
