Charmante ferme en pierre avec jardin proche Dourdan et Paris

À seulement 6 km de Dourdan, cette charmante fermette en pierre située au cœur d’un village bénéficie d’un accès facile à Paris par la gare, l’A10 ou la N20. Son intérieur lumineux et plein de caractère mêle charme ancien et modernité grâce à de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux avec une grande cheminée et une salle à manger cathédrale, ainsi qu’un salon plus intime avec accès à une cave voûtée, et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière offre la possibilité d’aménager une troisième chambre ou de laisser libre cours à vos projets. Elle dessert une chambre principale avec dressing et salle de bains, une coursive menant à une autre chambre avec mezzanine et une salle d’eau avec WC. Le jardin clos et arboré possède un abri de jardin et un hangar, idéal pour le rangement ou le stationnement couvert. Les atouts de cette propriété incluent la possibilité de division, un terrain déjà borné, et un hangar pouvant être transformé en habitation. Proximité des écoles, parcs et lignes de bus facilitant la vie familiale. Parfait pour les amoureux du mélange entre modernité et charme ancien. La consommation énergétique annuelle estimée pour une utilisation standard fluctue entre 1780€ et 2450€, basée sur une année de référence moyenne allant de 2021 à 2023. Venez découvrir cette maison avec l’agence CPH Immobilier Rambouillet, accompagnés par Alexandra Dutruel.

- La maison se trouve à seulement 6 km de Dourdan, avec un accès rapide à Paris via la gare, l'A10 ou la N20, idéal pour vos déplacements.
- Elle dispose d'une surface habitable de 143,39 m² sur un terrain clos et arboré de 621 m², offrant un espace intérieur et extérieur agréable.
- Elle comporte 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième grâce à une grande pièce palière, et possède une cave voûtée pour davantage de rangement.
- La maison a été construite en 1900, avec un chauffage au bois, et affiche une consommation énergétique estimée entre 1780 € et 2450 € par an pour une utilisation standard.
- Son potentiel est important : terrain borné pour division, hangar transformable en habitation, et proximité des écoles, parcs et lignes de bus pour une vie familiale pratique.