Charmante ferme ancienne avec jardin proche de Dourdan, idéale pour amateurs de charme et modernité
Charmante ferme ancienne avec jardin proche de Dourdan, idéale pour amateurs de charme et modernité
Description
Située à seulement 6 km de Dourdan, cette charmante ancienne fermette située au cœur d’un village offre un intérieur plein de caractère, alliant pierres apparentes et espaces modernes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec une grande cheminée et une salle à manger cathédrale, ainsi qu’un salon plus intime avec accès à une cave voûtée et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière spacieuse peut servir de troisième chambre ou d’espace libre selon vos envies. Elle dessert une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une coursive menant à une autre chambre avec mezzanine et une salle d’eau avec WC. Le jardin clos et arboré bénéficie d’un abri de jardin et d’un hangar, idéal pour le stockage ou le stationnement couvert. Possibilité de diviser le terrain, qui est déjà borné, et le hangar pourrait être transformé en habitation. La proximité des écoles, parcs et arrêts de bus facilite la vie quotidienne. Idéale pour les amateurs de modernité et de charme ancien, cette maison propose également des dépenses énergétiques estimées entre 1 780 € et 2 450 € annuellement, basé sur une année de référence moyenne entre 2021 et 2023.
En résumé
- La maison se trouve à seulement 6 km de Dourdan, avec un accès rapide à Paris via la gare, l'A10 ou la N20, idéal pour vos déplacements.
- Elle dispose d'une surface habitable de 143,39 m² sur un terrain clos et arboré de 621 m², offrant un espace intérieur et extérieur agréable.
- Elle comporte 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième grâce à une grande pièce palière, et possède une cave voûtée pour davantage de rangement.
- La maison a été construite en 1900, avec un chauffage au bois, et affiche une consommation énergétique estimée entre 1780 € et 2450 € par an pour une utilisation standard.
- Son potentiel est important : terrain borné pour division, hangar transformable en habitation, et proximité des écoles, parcs et lignes de bus pour une vie familiale pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3035379
- Prix: 289 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 143.39 m²
- Superficie du Terrain: 621 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La foret le roi
- Code Postal 91410
- Quartier/Secteur Dourdan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
