Maison à vendre proche Vihiers – 3 chambres, garage et terrain clos

  • 139 990 €
Vihiers, 49310 Lys-Haut-Layon, France
Maison à vendre proche Vihiers - 3 chambres, garage et terrain clos Maison à vendre proche Vihiers - 3 chambres, garage et terrain clos Maison à vendre proche Vihiers - 3 chambres, garage et terrain clos Maison à vendre proche Vihiers - 3 chambres, garage et terrain clos
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 81
  • 1961
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre proche Vihiers – 3 chambres, garage et terrain clos

Vihiers, 49310 Lys-Haut-Layon, France
  • 139 990 €

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre proche de Vihiers, située dans la commune de Saint-Hilaire-du-Bois. Offrant environ 81 m² habitables, elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, d’une kitchenette indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un garage et deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires. La propriété est installée sur une jolie parcelle de terrain clos de plus de 480 m², dans un environnement calme et paisible. Idéale pour un jeune couple ou une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible. Honoraires de l’agence AMP Loire Immobilier, avec contact conseillé : Lina VERGLAS.

En résumé

- Avec ses environ 81 m² habitables, cette maison offre un espace de vie lumineux grâce à sa pièce principale équipée d’un poêle à granulés, idéale pour un confort thermique agréable tout au long de l’année.
- Elle comporte trois chambres, une salle d’eau, un WC, et une kitchenette indépendante, ce qui convient parfaitement pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le rez-de-jardin comprend une cave, un garage et deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en chambres, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.
- La parcelle de terrain clos de 487 m² est située dans un environnement calme et paisible, à seulement quelques minutes de Vihiers, un secteur recherché pour sa tranquillité.
- Son prix de 139 990 EUR, avec un net vendeur de 133 233 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou secondaire, surtout dans un secteur où la demande est en croissance.

Détails

Mis à jour le juin 4, 2025 à 9:33 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-265243
  • Prix: 139 990 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 81 m²
  • Superficie du Terrain: 487 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1961
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 328
  • Note actuelle du DPE: 328
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 328 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vihiers
  • Code Postal 49310

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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