Charmante maison alsacienne de 115 m² à Eckbolsheim avec jardin et garage
Charmante maison alsacienne de 115 m² à Eckbolsheim avec jardin et garage
Description
Notre agence BARLIER Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison alsacienne de 115 m² située au cœur de la commune d’ECKBOLSHEIM. Implantée sur un terrain de 2,38 ares, cette résidence offre un environnement résidentiel calme et un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une entrée accueillante donnant sur une cuisine séparée, un salon-séjour, une salle de bain, ainsi qu’une cave. À l’étage, deux belles chambres de 14 et 22 m² vous attendent, avec deux pièces supplémentaires de plus de 8 m² à aménager selon vos envies en bureau, dressing ou autres espaces. Le grenier peut également être aménagé pour ajouter une chambre supplémentaire. À l’extérieur, un espace de rangement pouvant servir de buanderie ou d’atelier, un garage, un espace gazonné et un potager complètent ce bien. Les façades, fenêtres et toiture ont été rénovées il y a moins de dix ans. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts, intérieur comme extérieur. N’hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de votre bien ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité unique !
En résumé
- La maison fait 115 m², avec deux belles chambres de 14 et 22 m², et deux pièces supplémentaires de plus de 8 m² à aménager selon vos besoins.
- Elle est implantée sur un terrain de 2,38 ares, avec un espace jardin, un potager, et un espace gazonné pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La toiture, les façades et les fenêtres ont été rénovées il y a moins de dix ans, ce qui garantit une bonne isolation et un entretien récent.
- Le prix de vente est fixé à 249 900 EUR, avec un prix net vendeur de 233 551 EUR, un investissement cohérent pour une maison avec de belles possibilités de rénovation.
- La maison date de 1948, et quelques travaux restent à prévoir pour adapter l’intérieur à votre style et maximiser son potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3212496
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 310 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 551 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eckbolsheim
- Code Postal 67201
- Quartier/Secteur Eurometropole proche 15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
