Grande maison ancienne avec dépendances à Campsas, proche Montauban et Toulouse

Exclusivité : Découvrez cette grande maison ancienne avec dépendances, située au cœur du village de Campsas, au sud de Montauban. Sur un terrain plat de 1894 m² cadastrés, cette propriété offre un potentiel habitable de 540 m² répartis sur deux niveaux. Actuellement composée de 306 m² aménagés comprenant 8 pièces, elle dispose également de 109 m² d’annexes attenantes et de 125 m² de greniers aménageables. Son style Maison de Maître séduira par ses espaces généreux et lumineux. En outre, la propriété comprend un ancien chai de 128 m² et un hangar ouvert de 112 m² séparé. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout et alimenté en eau et électricité. Le village dispose de commerces, d’une école primaire et maternelle. Sa localisation stratégique permet d’accéder rapidement à la nouvelle zone logistique de Montbartier, à 5 minutes de l’échangeur de l’autoroute A20 sud de Montauban, à 15 minutes de Montauban et à 30 minutes de Toulouse. Un environnement paisible et pratique, entre le charme d’une maison ancienne et les avantages d’une localisation stratégique, parfait pour une vie tranquille tout en restant proche des grands axes routiers. Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère avec un potentiel immobilier important. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Ce bien vous est proposé par Olivier Yapoudjan, agent mandataire enregistré au RSAC de Montauban sous le numéro 501 632 236.

- Cette maison de village offre un potentiel habitable de 540 m² répartis sur 2 niveaux, avec 8 pièces déjà aménagées sur une surface de 306 m², ce qui vous permet une belle flexibilité pour votre projet.
- Sur un terrain plat de 1894 m², vous disposez également de 109 m² d’annexes attenantes, de 125 m² de greniers aménageables, un chai de 128 m², et un hangar séparé de 112 m², offrant de multiples possibilités de développement ou d’exploitation.
- La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, ainsi qu’en eau et électricité, vous garantissant une installation conforme et fonctionnelle pour votre confort.
- Sa localisation stratégique, à seulement 5 minutes de l’échangeur de l’autoroute A20 et à proximité de Montauban et Toulouse, facilite tous vos déplacements et laisse place à une qualité de vie calme tout en étant très accessible.
- Enfin, cette maison ancienne de style Maison de Maître séduit par ses espaces lumineux, son caractère d’époque, et son environnement paisible dans un village avec commerces, écoles maternelle et primaire, idéal pour une vie familiale ou un investissement.