Maison de maître avec jardin à Camaret-sur-Aigues proche d’Orange et Avignon
Maison de maître avec jardin à Camaret-sur-Aigues proche d’Orange et Avignon
Description
Située à Camaret-sur-Aigues, à seulement 10 minutes d’Orange, 35 minutes d’Avignon et 20 minutes de Carpentras, cette splendide maison de maître avec jardin privé offre un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 13 m² avec cheminée et placard intégré, un salon de 16 m² également avec cheminée, une cuisine de 13 m² et un espace WC-buanderie de 6 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses : l’une de 18 m² avec cheminée et placard, l’autre de 16 m² avec cheminée et grande ouverture. Il dispose également d’une salle d’eau de 7 m², de toilettes séparées et d’un dressing de 2,4 m². Le jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de la verdure, permet de stationner deux voitures. Cette maison, ornée de carreaux de ciment, parquet en bois massif et moulures d’origine, séduira les amateurs d’authenticité. L’ensemble a été construit en 1900, avec une superficie habitable d’environ 109 m², sur un terrain de 275 m². Chauffage central au gaz ville et classe énergétique F, avec une consommation estimée entre 2460 et 3380 kWh par an.
En résumé
- Cette maison de maître construite en 1900 offre une superficie habitable d'environ 109 m², avec 2 chambres spacieuses de 16 et 18 m² équipées de cheminées, et un séjour de 13 m² avec cheminée, ce qui garantit un espace de vie confortable et authentique.
- Le terrain de 275 m² avec un jardin privatifs vous permet de profiter du calme et de la verdure, tout en offrant la possibilité de stationner deux voitures sur place.
- Vous bénéficiez d’un intérieur avec de nombreux éléments d’époque comme des carreaux de ciment, du parquet en bois massif et des moulures d’origine, qui confèrent à cette demeure un charme indéniable.
- Le chauffage central au gaz ville, installé dans un logement classé F pour la consommation énergétique, assure un confort optimal, avec une consommation estimée entre 2460 et 3380 kWh par an.
- Située à seulement 10 minutes d'Orange, 35 minutes d’Avignon et 20 minutes de Carpentras, cette maison est parfaitement située pour profiter à la fois du calme rural et de la proximité des grandes villes.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2814038
- Prix: 248 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 275 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 460 € - 3 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
