Belle maison de village avec vue mer à Banyuls-sur-Mer
Description
Charmante maison de village située dans un quartier calme et historique du village, à proximité de la plage et des commodités. Ce bien atypique de 2 pièces comprend une chambre d’environ 10 m², un espace bureau, et une mezzanine. Au niveau inférieur, un espace d’environ 10 m² est accessible. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec coin repas s’ouvre sur une petite terrasse offrant une vue mer à 180 degrés. À l’étage, la suite parentale dispose d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux, à seulement quelques mètres de la plage. Idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Taxe foncière de 650 €, classée énergie B avec un indice de 109, classe climat A avec un indice de 3. La localisation permet de profiter pleinement du cadre en bord de mer. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Banyuls-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires via le site officiel Géorisques concernant la prévention des risques.
En résumé
- Cette maison de village fait seulement 31 m², mais elle a été entièrement rénovée avec goût, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d'investir en toute tranquillité.
- Avec une chambre d’environ 10 m², un coin bureau ou mezzanine, et une salle d'eau avec WC, elle optimise l’espace pour un usage agréable.
- La cuisine équipée s’ouvre sur une petite terrasse offrant une vue mer à 180 degrés, un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
- Située à seulement quelques mètres de la plage, cette maison est parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un premier achat dans un secteur prisé.
- Son classement énergétique B avec une classe climat A, une taxe foncière de 650 € et une estimation DPE entre 410 et 690 € renforcent le rapport qualité/prix de cette opportunité à Banyuls-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-847189
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
