Maison de village de 70 m² avec vue sur le Pic Saint Loup, à rénover, proche Sommières
Maison de village de 70 m² avec vue sur le Pic Saint Loup, à rénover, proche Sommières
Description
Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de village de 70 m² située à proximité de Sommières, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante s’ouvrent sur un petit balcon avec une vue imprenable sur le pic Saint Loup. À l’étage, deux chambres confortables permettent de profiter d’un espace intime. Un garage de 23 m², réservé au stockage ou aux vélos, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Construction datant de 1900, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement calme et sa vue exceptionnel en font une opportunité à saisir pour les amoureux du charme authentique et de la vie provençale. Les informations énergétiques indiquent une consommation annuelle estimée entre 1160 € et 2280 €, avec une classe énergétique F et une classe climat C, ce qui nécessite une attention particulière pour la rénovation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région du Gard.
En résumé
- Cette maison de village de 70 m², construite en 1900, offre un potentiel de rénovation pour révéler tout son charme authentique, située à seulement quelques minutes de Sommières.
- Elle dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur un petit balcon avec une vue magnifique sur le pic Saint Loup, parfait pour profiter de la région.
- Un garage de 23 m² dédié au stockage ou aux vélos, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, complètent ce bien en offrant des espaces fonctionnels.
- Son emplacement calme et ses caractéristiques exceptionnelles en font une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans une région à forte demande.
- Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation annuelle estimée entre 1160 € et 2280 €, avec une classe énergie F et classe climat C, ce qui donne des indications précises pour envisager d’éventuels travaux de rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046656
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 2 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
