Maison charentaise à Muron avec jardin clos et potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison charentaise de 6 pièces et 145 m² située au cœur de Muron, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre avec salle d’eau, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon-séjour lumineux avec insert à bois, d’un WC, d’une grande buanderie avec cellier et d’une cave. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain. Son jardin clos orienté ouest comprend un porche accueillant un véhicule, ainsi qu’un bâtiment de 30 m² pouvant accueillir divers projets. Située à 10 minutes de Surgères et 15 minutes de Rochefort, cette maison allie charme historique, vie urbaine et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 2910 et 3970 euros, basée sur les prix de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 145 m² dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Elle est partiellement rénovée et offre de beaux volumes, avec une cuisine indépendante aménagée et un salon-séjour lumineux équipé d’un insert bois.
- Le jardin clos de mur orienté ouest vous garantit un espace extérieur agréable, avec un porche pouvant accueillir un véhicule et un bâtiment de 30 m² prêt à être exploité pour divers projets.
- Située à seulement 10 minutes de Surgères et 15 minutes de Rochefort, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter de la vie urbaine tout en restant au calme.
- Son profil énergétique classe E, avec une estimation de consommation annuelle entre 2910 et 3970 euros en fonction des prix de 2021, vous permet de prévoir un budget maitrisé pour votre futur achat.