Maison à vendre à Begrolles-en-Mauges, proche Saint-Macaire-en-Mauges, avec garage et terrain
Maison à vendre à Begrolles-en-Mauges, proche Saint-Macaire-en-Mauges, avec garage et terrain
Description
EXCLUSIVITÉ NEOS – Située à seulement 5 minutes de Saint-Macaire-en-Mauges, cette maison de 88 m² habitables se trouve dans la commune de Begrolles-en-Mauges. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre avec un cabinet de toilette et un grenier pouvant être aménagé. La propriété dispose également d’une cave, de dépendances, d’un puits, d’un garage et d’un terrain de 684 m². À prévoir des travaux de rénovation. Le bien est orienté vers une consommation énergétique très élevée, avec une classe énergie G et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 3950 € et 5410 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. La présence de risques naturels est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 88 m² habitables située à Begrolles-en-Mauges, à seulement 5 minutes de Saint-Macaire-en-Mauges, offre un potentiel intéressant pour une rénovation.
- Elle dispose d’un terrain de 684 m² avec dépendances, puits et garage, vous permettant d’avoir un espace extérieur confortable et pratique.
- La maison comprend 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC, le tout sur une seule niveau, idéale pour une vie pratique.
- Le prix de vente actuel est de 138 100 €, avec une consommation énergétique classée G, et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3950 € et 5410 € sur 3 ans.
- Bien que nécessitant des travaux, cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire de la rénovation et profiter d’un environnement calme avec un grand terrain.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240517
- Prix: 138 100 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 684 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 671 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 950 € - 5 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 671
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
671 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
