Charmante longère rénovée avec piscine et dépendances à Souastre

Opportunité rare : charmante longère rénovée de 152 m² au sol (138 m² Carrez) située dans un cadre paisible de la communauté Sud-Artois, à Souastre, à proximité de Doullens (16 km), Arras (21 km) et Bapaume (24 km). Cette maison en pierres dispose d’un espace de vie spacieux de plus de 66 m² avec cheminée à insert bois, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour favorise une convivialité optimale. Un cellier/buanderie de 4 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Deux chambres de 10 m² et 13 m², une salle de bain avec baignoire et douche se trouvent également au rez. À l’étage, un palier dessert une chambre de 14 m², une autre de 15 m², et un espace polyvalent de 14 m² pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. La propriété inclut un accès pour véhicules, une cave de 6 m², une dépendance de 9 m², un garage de 38 m², une grange de 40 m² idéale pour stockage, ainsi qu’un jardin arboré de 1200 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une cabane dans les arbres. La terrasse de 50 m² avec pergola donne sur la piscine chauffée dans un environnement calme. La rénovation récente est de qualité : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie complété par une cheminée à bois, assainissement au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 606 €/an. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré. Prix de vente : 252 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Cette longère de 152 m² au sol, entièrement rénovée, offre 138 m² en loi Carrez, située dans un environnement calme et arboré de 1200 m², avec une terrasse de 50 m² pour profiter du outdoor.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée de 10 m² et 13 m², et deux à l’étage de 14 m² et 15 m², avec un espace polyvalent de 14 m², parfait pour accueillir une famille ou des amis.
- La pièce principale de plus de 66 m², comprenant séjour et cuisine équipée ouverte, avec une cheminée à bois, crée un espace chaleureux et convivial.
- Le bien inclut plusieurs dépendances : une cave de 6 m², une dépendance de 9 m², un garage de 38 m² et une grange de 40 m² idéale pour stockage ou atelier, offrant un fort potentiel de rangement.
- À seulement 16 km de Doullens, 21 km d’Arras, et 24 km de Bapaume, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre paisible tout en étant proches des principales communes.