Maison 4 chambres à Plouisy de 116 m² avec grand terrain de 1256 m²
Description
Découvrez cette charmante maison spacieuse située dans le bourg de Plouisy, à seulement 3 km de Guingamp. Reformée sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel considérable pour votre projet immobilier. Au niveau 0, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie, avec un accès direct au jardin. Le niveau 1 comprend une entrée, un WC, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et deux chambres. Le niveau 2 dispose d’un palier, une salle d’eau, un WC, deux chambres supplémentaires et un grand placard. La parcelle de 1256 m² est entièrement close, avec un jardin, une serre, un puits individuel et un portail motorisé. La maison nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d’un tout-à-l’égout, d’un chauffage au fioul, et profite d’un environnement calme avec un terrain de plus de 1200 m². La taxe foncière s’élève à 1096€. Retrouvez plus d’informations et de photos sur notre site. Prix de vente : 187 200 €, dont 7 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de 116 m² située à Plouisy possède 4 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et adaptable à votre famille.
- Le terrain de 1256 m², entièrement clos avec un portail motorisé, propose un jardin spacieux, une serre, un puits individuel, idéal pour vos projets d'aménagement ou de détente.
- Le bien inclut un garage, une buanderie, une chaufferie et un accès direct au jardin, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Sa proximité à 3 km de Guingamp vous assure un accès rapide aux commerces et services tout en conservant un environnement calme et résidentiel.
- Son prix de 187 200 € avec un prix hors honoraires de 180 000 €, plus une taxe foncière annuelle de 1096 €, représente une belle opportunité pour un achat avec potentiel de rénovation et valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4776261
- Prix: 187 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 1256 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 480 € - 6 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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