Maison spacieuse avec cave et jardin à Nazelles-Négron

Une agence réputée vous présente une charmante maison située à Nazelles-Négron, dans un environnement calme. Cette propriété spacieuse répartie sur trois niveaux dispose d’un jardin et offre diverses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et lumineuse intégrant un côté semi-troglo pittoresque, une arrière-cuisine, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu’un WC. Le premier étage comprend trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d’eau à rafraîchir, un espace bureau et de nombreux rangements. Le deuxième étage propose un vaste espace de 60 m², isolé depuis 2021, à aménager selon vos envies. Une cave de 270 m², creusée dans la roche et accessible depuis la maison ou l’extérieur, offre un grand potentiel pour stockage, création d’un gîte, salle de cinéma ou autres projets. Vous profiterez également d’un terrain boisé de 1 733 m² en surplomb de la propriété. La cour dispose d’un puits exploitable et facilite le stationnement devant la maison. Située à proximité des écoles, crèche, commerces, bus et gares d’Amboise, Noizay et Limeray. Prix de vente : 199 900 € incluant 3,04 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 194 000 €.

- La maison s’étend sur trois niveaux, avec un espace de vie lumineux comprenant une cheminée fonctionnelle, idéale pour un confort quotidien, et une cuisine équipée avec le charme semi-troglo.
- Elle dispose de trois chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau à rafraîchir, et un coin bureau pour répondre à tous vos besoins de vie familiale ou professionnelle.
- La cave de 270 m², creusée dans la roche, est accessible depuis la maison ou l’extérieur, et offre un énorme potentiel pour du stockage, un gîte ou une salle de cinéma.
- Le terrain boisé de 1733 m² offre un espace extérieur spacieux et paisible, en surplomb de la maison, avec un puits exploitable pour un usage pratique ou esthétique.
- Le prix de 199 900 € inclut tous ces volumes et possibilités, tout en étant accessible avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur de 5 900 €, ce qui reste compétitif pour une maison de cette superficie et de cette configuration.