Maison rénovée avec studio indépendant et terrasse à Florensac

L’agence David Immobilier présente cette maison de caractère entièrement rénovée située au centre de Florensac. D’une superficie utile de 140 m², elle comprend un studio indépendant de 20 m² avec entrée totalement séparée, offrant de multiples possibilités pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un atelier, une grande pièce de rangement et un studio avec coin cuisine et salle d’eau moderne, idéal pour la location saisonnière, un bureau ou une habitation supplémentaire. Le premier étage offre un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une grande chambre avec rangements et une salle d’eau équipée de WC suspendu. Au second étage, vous découvrirez un second salon pouvant servir d’espace détente, de bureau ou de salle de jeux, un dressing, une grande chambre, ainsi qu’une magnifique terrasse extérieure rare et agréable. La maison bénéficie de prestations modernes telles que le chauffage par poêle à granulés, la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en double vitrage et des cumulus extra plats récents. Son agencement atypique, son confort moderne et son fort potentiel en font un bien recherché, idéal pour des acquéreurs en quête d’un bien polyvalent dans un secteur proche de toutes commodités. Rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

- Avec ses 140 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace généreux adapté à différents projets, que ce soit une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
- Le bien comprend un studio indépendant de 20 m² avec une entrée séparée, permettant d’en faire une location saisonnière ou un logement d’appoint, augmentant ainsi la rentabilité ou la flexibilité d’usage.
- Vous profiterez d’une terrasse de 1, ainsi qu’un intérieur moderne équipé de prestations de haute qualité comme le chauffage avec poêle à granulés, la climatisation dans toutes les pièces, et des menuiseries en double vitrage, garantissant confort et faible consommation.
- La configuration atypique de cette maison, avec la présence de deux salons et plusieurs chambres, favorise l’adaptation à vos besoins : espace détente, bureau ou salle de jeux, tout en étant située dans un secteur recherché proche des commodités.
- Son prix de vente à 220 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, reflète une opportunité rare dans cette zone, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison aussi polyvalente.