Charmante maison Arcachonnaise à Bazas de 108 m² avec garage et cave
Description
Située à Bazas, cette charmante maison de style Arcachonnaise d’environ 108 m² offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace cuisine-salon séjour, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux autres chambres sont disponibles, accompagnées d’une salle de bain. La propriété comprend une cave en sous-sol de 40 m². À l’extérieur, un garage de 21 m² avec fosse pour véhicule, ainsi qu’un puits fonctionnel, complètent cette offre. La maison est raccordée au tout à l’égout, possède des menuiseries en double vitrage, et bénéficie d’une isolation refaite en 2019. Le système de chauffage combine un insert à granulés installé en 2021 et une chaudière au fioul. Une opportunité à visiter pour un projet familial ou résidentiel confortable.
En résumé
- Cette maison de 108 m² au style Arcachonnais offre 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La pièce de vie principale fait 29 m², offrant un espace convivial et lumineux.
- La propriété comprend un garage de 21 m² avec fosse, ainsi qu'une cave de 40 m² en sous-sol, parfait pour stockage ou atelier.
- Elle est raccordée au tout à l'égout, avec des menuiseries en double vitrage et une isolation récente de 2019, garantissant un bon confort thermique.
- Le chauffage combine un insert à granulés installé en 2021 et une chaudière au fioul, permettant une gestion efficace et économique du confort.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-144602
- Prix: 231 500 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1349 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 500 € (5.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
