Maison de charme de 4 pièces à Montmorency, jardin et potentiel important

Située à Montmorency, cette charmante maison de type 4 d’une superficie totale de 136 m² bénéficie d’un environnement calme et paisible, idéal pour une vie familiale. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de plus de 14 m² et une grande salle de douche conviviale. Le deuxième étage offre un bureau de 11 m² au sol et une chambre de 14 m² au sol, parfait pour un espace de travail ou de détente. Les extérieurs de la propriété comprennent une cave de 28 m² avec buanderie, une terrasse avec jacuzzi pour profiter des beaux jours, un jardin spacieux et un atelier de 33 m², idéal pour les projets de bricolage. Cette maison de caractère présente un fort potentiel, à visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. La classe énergétique est D et la classe climat E, avec des coûts annuels moyens estimés à 512 € d’énergie pour une utilisation standard, conformément aux données de 2013. La réalisation du DPE date du 13 décembre 1901. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison de type 4 mesure au total 136 m², avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une vie confortable.
- Elle dispose d’un jardin spacieux, d’une terrasse avec jacuzzi, d’une cave de 28 m² avec buanderie, et d’un atelier de 33 m², offrant beaucoup d’espace extérieur et option pour divers projets.
- La propriété comprend 2 chambres dont une de plus de 14 m², un bureau de 11 m² au sol, et une salle de douche spacieuse au premier étage, parfait pour accueillir une famille ou un bureau à domicile.
- Elle est située dans un quartier calme à Montmorency, dans une rue sans histoire, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- Son prix attractif de 169 000 € pour une maison de cette superficie et ces prestations est une excellente opportunité d’investissement, surtout dans cet emplacement recherché.