Grande maison familiale de 150 m² à Palleau 71350 en environnement champêtre

Au cœur d’un environnement champêtre paisible, cette maison familiale de 150 m² située sur un terrain d’environ 300 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m², une grande salle de bains et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres dont une avec dressing, un espace bureau, un second WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde salle de bains. La maison a été en partie rénovée avec des menuiseries en double vitrage, une isolation, une climatisation, une toiture neuve et un portail électrique. Une extension récente de 20 m² donne désormais une superficie habitable totale de 150 m², avec une toiture neuve, à aménager selon vos envies (salon, suite parentale, salle de jeux, etc.). À l’extérieur, une entrée privative et un terrain entièrement clos offrent confort, sécurité et intimité. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Classée DPE E, la maison est équipée d’un poêle à bois, pouvant être remplacé pour améliorer la performance énergétique. La fosse septique est entretenue et située à l’écart de la maison. Charmante et authentique, cette propriété allie tranquillité, potentiel et environnement verdoyant, constituant une belle opportunité pour créer votre lieu de vie à la campagne tout en réalisant un investissement à fort potentiel.

- La maison fait 150 m² de surface habitable, dont une extension récente de 20 m² avec toiture neuve, offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, une pièce bureau et deux WC, idéal pour une vie de famille confortable et pratique.
- Située sur un terrain entièrement clos d’environ 300 m², avec une entrée privative, vous bénéficiez d'intimité et de sécurité dans un environnement calme et verdoyant.
- La propriété a été bien rénovée avec menuiseries en double vitrage, isolation, climatisation, toiture neuve et portail électrique, ce qui limite les travaux à prévoir.
- Son classement DPE E, avec un poêle à bois actuel, offre encore des améliorations possibles pour optimiser la performance énergétique.