Maison familiale de 208 m² à Crocq avec large garage et vue sur les volcans d’Auvergne

Située au cœur du Parc Naturel Régional de Millevaches, cette propriété offre une immersion dans un environnement préservé à la limite du Puy-de-Dôme et de la Corrèze. À 70 km de Clermont-Ferrand, 45 km d’Ussel et 24 km d’Aubusson, cette maison spacieuse de 208 m², bâtie en 1960, se trouve à Crocq, un village pittoresque à 720 mètres d’altitude, niché sur un piton rocheux granitique avec un riche passé historique du Moyen Âge à nos jours. La maison comprend deux logements indépendants, chacun avec cuisine, salon avec cheminée ou insert, chambres, salle de bain, WC séparés, et à l’étage, plusieurs chambres et rangements, parfaits pour famille ou projets d’investissement. Elle dispose également d’un grand garage de 226 m² avec une hauteur sous plafond de 4,20 mètres, idéal pour stockage, artisans ou véhicules spécialisés. La terrasse orientée à l’ouest de 80 m² invite à la détente, profitant de vues panoramiques sur les volcans d’Auvergne et le paysage environnant. Les caves saines, accessibles par un couloir au sous-sol, séduiront amateurs de vins. La rénovation récente permet d’envisager différents aménagements selon vos goûts. Le chauffage central au fioul avec consommation annuelle moyenne de 3000 litres et l’isolation renforcée garantissent confort et efficacité énergétique. La propriété, fertile en possibilités, peut accueillir des chambres d’hôtes, gîtes, logements locatifs ou espace professionnel. La région propose une multitude d’activités : découverte du patrimoine avec le Château fort du XIIe siècle, balades nature, pêche dans la rivière Tardes, randonnées à pied, en VTT ou à cheval, dans un environnement authentique et privilégié. La qualité de vie y est exceptionnelle, mêlant tranquillité, patrimoine et nature préservée. Une opportunité rare à ne pas manquer pour projet familial ou professionnel.

- Cette maison de 208 m², construite en 1960, dispose de deux logements indépendants avec chacun cuisine, salon, deux chambres et salle de bain, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif.
- Le garage de 226 m² avec une hauteur sous plafond de 4,20 mètres peut accueillir voitures, motos, Artisanat ou stockage, rendant cette propriété extrêmement pratique pour un professionnel ou un collectionneur.
- La terrasse orientée à l’ouest de 80 m² vous permet de profiter de moments de détente avec une vue panoramique sur les volcans d’Auvergne et le Parc de Millevaches.
- Les caves, au sous-sol, au nombre de cinq, sont très saines, idéales pour conserver vins, conserves ou autres stockages.
- Située à Crocq, à seulement 70 km de Clermont-Ferrand, cette propriété offre un cadre de vie authentique, à proximité d’un patrimoine historique riche et d’activités nature comme la pêche, la randonnée ou le VTT.