Maison individuelle à rénover proche Provins et Nangis avec grand jardin
Maison individuelle à rénover proche Provins et Nangis avec grand jardin
Description
Située à proximité de Provins et Nangis, cette maison traditionnelle indépendance construite en 1972 se trouve dans un village tranquille entouré de paysages champêtres. Elle est implantée sur un terrain clos de 2021 m² comprenant un jardin d’agrément. La maison offre un intérieur à rénover comprenant un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une véranda, un couloir, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent trois pièces dont une chambre. Le sous-sol total comprend un atelier, un garage, une chaufferie-buanderie et un cellier. Un cabanon et un bûcher complètent l’ensemble. Le chauffage central au fuel assure la mise en température. L’assainissement individuel est en place. Les dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 6 630 € et 9 030 €, en tenant compte des tarifs énergétiques de 2021 à 2023, abonnements inclus. La maison présente une consommation énergétique élevée, classée F, avec un potentiel d’amélioration. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation annuelle de 368 kWh/m², une émission de gaz à effet de serre de 97 kg CO₂/m². Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un terrain clos de 2021 m² dans un environnement calme et champêtre, idéal pour profiter d’un extérieur intime et sécurisé.
- La maison, construite en 1972, offre un espace intérieur à rénover comprenant 7 pièces, dont 3 chambres, avec un séjour doté d’une cheminée à insert, parfait pour créer un intérieur à votre image.
- Son sous-sol total comprend un atelier, un garage, une chaufferie-buanderie et un cellier, offrant une grande capacité de rangement et de travaux.
- Le chauffage central au fuel et l'assainissement individuel ont été mis en place, bien que la maison soit classée F pour la consommation énergétique, avec une estimation annuelle des dépenses entre 6 630 € et 9 030 € pour une utilisation standard.
- Située à seulement 10 km de Provins et 15 km de Nangis, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder rapidement aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351137
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 156 m²
- Superficie du Terrain: 2021 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 630 € - 9 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maison rouge
- Code Postal 77370
- Quartier/Secteur Maison-rouge région (10 kms), provins région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
